ジークレフ第2武庫川

  • 兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目

  • / 東鳴尾駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

26.7
割高

推定相場価格より21%割高

販価
2,280万円
31.1万円/㎡
相場
1,885万円
25.7万円/㎡
1,375
1,715
2,054
2,394
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,054万円
23.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ジークレフ第2武庫川
2,280万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 73.22㎡ / 1LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,280万円31.1万円5階 73.22㎡ 1LDK+S東
2026/03/152,090万円23.8万円1階 88㎡ 3LDK南
2026/03/152,090万円23.7万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2026/02/072,130万円24.2万円1階 88㎡ 3LDK南西
2026/02/032,130万円24.2万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2025/11/222,190万円24.9万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2025/11/112,190万円24.9万円1階 88㎡ 3LDK南
2025/10/272,240万円25.5万円1階 88㎡ 3LDK南西
2025/10/202,290万円26.0万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2025/10/202,240万円25.4万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2025/04/072,290万円26.0万円1階 88㎡ 3LDK南
2025/02/262,390万円27.1万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2025/02/082,390万円27.2万円1階 88㎡ 3LDK南
2024/10/182,480万円28.2万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2024/10/102,480万円28.2万円1階 88㎡ 3LDK南西
2024/08/092,580万円29.3万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2024/03/252,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 3LDK東
2024/03/182,290万円29.6万円5階 77.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/162,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/01/192,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 3LDK南東
2024/01/142,299万円30.3万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/12/122,399万円31.6万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/11/302,450万円32.3万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/11/252,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 2LDK+S東
2023/09/292,499万円32.9万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/07/222,599万円34.2万円4階 75.89㎡ 3LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21ジークレフ第2武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
東鳴尾駅6分 2,280万円31.1万円73.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1982年117戸RC
2025/08/26シャルム甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 1,580万円24.7万円64㎡2SLDK7階 / 11階建 北西1978年125戸SRC
2025/08/27シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK+S7階 / 11階建 北西1978年125戸SRC
2024/01/04イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,670万円23.5万円71㎡1SLDK11階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2026/04/02シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,580万円23.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2026/03/14グランドヒル西宮高座台マンションA棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,080万円24.1万円86.4㎡4LDK4階 / 9階建 南西1985年120戸RC
2026/03/02グランドヒル西宮高座台マンション
西宮市高座町
西宮北口駅27分 2,080万円24.1万円86.4㎡4LDK4階 / 8階建 南西1985年120戸RC
2026/01/07グランドヒル西宮高座台マンションB棟
西宮市高座町
西宮北口駅20分 1,698万円24.0万円70.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年122戸RC
2025/02/15ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 2,180万円28.7万円76.01㎡4LDK3階 / 3階建 南1984年77戸RC
2026/04/24ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅8分 2,780万円33.9万円81.9㎡4DK5階 / 7階建 南1977年104戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジークレフ第2武庫川
所在地兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
交通東鳴尾駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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